اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی، اخذ اقامت اروپا با کمترین هزینه و به طور کلی امکان زندگی، کار و تحصیل در اتحادیه اروپا بدون از دست دادن سرمایه، در این روش شما ابتدا به اروپا سفر میکنید و از نزدیک شرایط سرمایه گذاری را مورد بررسی خود قرار میدهید، وسپس سرمایه گذاری با نظر خود شما میتواند در زمینه های خرید ملک، رستوران و یا ثبت شرکت انجام پذیرد در ادامه میتوانید تمامی شرایط و انواع آن را در این مقاله یخوانید. این روشی است که به طور انحصاری در دست موسسه ملک پور می باشد و در این مقاله به طور علمی مورد بحث و بررسی قرار می گیرد. شرایط بی نظیری که موسسه ملک پور برای دوست داران اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی ایجاد کرده است، شما را به وجد خواهد آورد. در صورت نیاز به اطلاعات جزئی تر در زمینه اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی با مشاورین ما در موسسه ملک پورMIE تماس حاصل فرموده و مشاوره تلفنی رایگان دریافت نمایید.
مباحثی که در این نوشتار مورد بررسی قرار میگیرد:
اتحادیه اروپا حدود 7 درصد از جمعیت جهان را تشکیل می دهد این در حالی است که تقریباً 20 درصد تولید ناخالص داخلی (GDP) کل دنیا در این منطقه تولید می شود که یکی از مهمترین پارامترهای تأثیرگذار در رشد اقتصادی و سرمایه گذاری در جهان است. اروپا نه تنها یکی از امن ترین مناطق اقتصادی در جهان است، بلکه کیفیت زندگی در اروپا بر هیچکس پوشیده نیست. خدمات عالی رفاهی، بهداشتی، آموزشی و اجتماعی در سطح بالای کیفیت به افراد ارائه می شود و هر ساله شهرهای کشورهای مختلف اروپا اغلب در لیست برترین شهرهای دنیا هستند.
اکثر کشورهای اروپا نیز عضو پیمان شنگن می باشند که شرایطی فوق العاده را برای شهروندان کشورهای عضو ایجاد نموده تا بدون احتیاج به اخذ ویزا در کشورهای عضو تردد نموده و به سادگی به کار، تحصیل و زندگی بپردازند. شما با دریافت اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی می توانید در هر یک از 26 کشور عضو شنگن تردد داشته و یا حتی مدتی سکونت داشته باشید. 26 کشور عضو شنگن عبارتند از: اتریش، بلژیک، جمهوری چک، دانمارک، استونی، فنلاند، فرانسه، آلمان، یونان، مجارستان، ایسلند، ایتالیا، لتونی، لیتوانی، لوکزامبورگ، مالتا، هلند، نروژ، لهستان، پرتغال ، اسلواکی، اسلوونی، اسپانیا، سوئد، سوئیس و لیختن اشتاین.
در صورت تمایل شما به اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی، ابتدای امر برای شما یک دعوتنامه جهت سفر به اروپا صادر می شود. شما با سفر به اروپا به صورت کامل به بررسی شرایط خواهید پرداخت و محل سرمایه گذاری را انتخاب می نمایید. مشاورین اقتصادی ما نیز در صورت تمایل شما را راهنمایی می نمایند. سرمایه گذاری بنا به صلاحدید شما انتخاب می شود و می تواند سرمایه گذاری در ملک، رستوران یا شرکت های اقتصادی با نرخ سود ثابت باشد که کاملاً بر حسب نظر و تصمیم شما انتخاب می شود. با بررسی تمام جوانب کسب و کار و سنجش شرایط، سرمایه گذاری مورد نظر انتخاب شده و مبلغ مذکور را پرداخت می نمایید. لازم به ذکر است حداقل مبلغ سرمایه گذاری در این طرح 50000 دلار می باشد. در صورتی که سرمایه گذاری مدنظر شما بیش از این مقدار باشد، ما به التفاوت نیز باید پرداخته شود. در این مرحله قرارداد اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی منعقد می گردد و شما به کشور باز می گردید. پس از آن کار شما توسط وکلای کشور موردنظر دنبال می شود. طرح شما به دولت ارائه شده و پروسه اعطای اقامت حدود 8 ماه به طول می انجامد. به شما اقامت 5 ساله اعطا می شود و شما موظف هستید 10 هزار دلار به دولت هدیه دهید. البته این مقدار نیز با سود مبلغ 50 هزار دلار طی 5 سال به شما بازگشته و به عبارتی هیچ هزینه غیرقابل بازگشتی نخواهید داشت. بنابراین به طور کلی باید گفت هزینه های وارده به شما صرفاً هزینه سفر به اروپا، شامل ویزای شنگن، هتل، بلیط هواپیما و ... خواهد بود. در صورت تمایل به اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی و عقد قرارداد هزینه های مربوط به سفارت، وکیل، هزینه های درخواست و سایر هزینه های دولتی نیز اضافه می شود. با اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی، پس از گذشت 5 سال اقامت دائم دریافت می نمایید و پس از این مدت مجاز هستید ملک خریداری شده یا هر سرمایه گذاری دیگری که داشته اید به فروش برسانید یا به دیگری انتقال دهید.
چنان چه در مبحث قبلی بیان شد، جهت دریافت اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی، شما خود با بررسی سرمایه گذاری های مختلف همچون خرید ملک، رستوران و... و سنجش تمامی جوانب امر، اقدام به سرمایه گذاری می نمایید. در صورت تمایل می توانید با پرداخت شارژ مربوطه، مشاوران اقتصادی ما را به همراه خود داشته باشید و تمامی موارد سرمایه گذاری مذکور را مورد تحلیل قرار دهید. در صورت عدم تمایل به خرید ملک و یا سرمایه گذاری های شخصی همچون مغازه، رستوران و ...، می توانید با پرداخت پول به شرکت های خصوصی از سالیانه حدود 3 تا 4 درصد سود بهره مند شوید که طی 5 سال مبلغی معادل 10000 یورو که باید به دولت هدیه دهید به شما پرداخت می شود. هر چند با خرید ملک یا سایر سرمایه گذاری ها، سودهای بالاتری نیز برداشت خواهید کرد که حتی بهترین و پر سودترین سرمایه گذاری ها توسط مشاورین اقتصادی ما به شما معرفی خواهد شد. اما در ساده ترین راه می توانید سود ثابت از شرکت های خصوصی دریافت نمایید که در زمینه املاک و مستغلات سرمایه گذاری می نمایند. نکته مهمی که راجع به خرید ملک وجود دارد این است که روز به روز قیمت آن به علت عرضه ثابت و محدود که همواره به دلیل افزایش جمعیت با تقاضای بالا همراه است، افزوده می شود. لذا می توانید با خرید ملک از چندین جنبه سود دریافت نمایید:
ثبت شرکت در اروپا نیازمند رعایت شرایطی است که ممکن است بین کشورهای مختلف دارای تفاوت هایی باشد. اما عموماً برای ثبت شرکت در اروپا باید ابتدا نوع شرکت را انتخاب کنید، شما باید تصمیم بگیرید که شرکت خود را به عنوان یک شرکت تجاری، شرکت با مسئولیت محدود (SARL)، یا شرکت سهامی عام (SA) ثبت کنید. پس از تهیه تمامی اسناد مورد نیاز، شما باید درخواست ثبت شرکت خود را به دفتر ثبت شرکت مربوطه در کشور مورد نظر ارائه دهید. پس از قبولی درخواست شما توسط کشور مربوطه میتوانید برای دریافت اقامت خود و خانواده خود اقادام کنید. در این روش شما میتوانید برای چند خانواده اقامت دریافت کنید زیرا یک شرکت میتواند چند سهام دار داشته باشد.
با گذشت 5 سال از اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی، اقامت شما تبدیل به اقامت دائم شده و مجازید از سرمایه گذاری انجام شده خارج شوید و مبلغ 50000 یورو پرداختی خود را آزاد سازید. در صورتی که تمایل به اخذ پاسپورت کشور مذکور دارید باید سالیانه به مدت حداقل 8 ماه در کشور مقصد سکونت داشته باشید. بنابراین جهت اعطای تابعیت به فرد سرمایه گذار با طرح اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی، لزوماً شرط حضور در کشور مورد نظر باید رعایت شود.
اگر به دنبال بهترین سرمایه گذاری در اروپا هستید، این قسمت از این مقاله می تواند در پیشبرد هدف های شما در سرمایه گذاری بسیار مفید واقع شود. به صورت کلی سرمایه گذاری در کشور های اروپایی شامل خرید ملک پرتغال، خرید ملک اسپانیا، روش های خود حمایتی فرانسه و غیره بوده که هر یک می تواند جزو بهترین سرمایه گذاری در اروپا به شمار آید. همانطور که در این مقاله به آن اشاره کردیم اقامت سرمایه گذاری 50 هزار یورو می تواند گزینه مناسب برای افرادی باشد که قصد سرمایه گذاری در این کشور ها را دارند. در جدول زیر به شرایط برخی از بهترین سرمایه گذاری های اروپا می پردازیم.
خرید ملک پرتغال |
خرید ملک تازه ساخته شده به مبلغ 500 هزار یورو مشارکت در نوسازی املاک قدیمی با مبلغ 350 یورو متقضایان در این روش پس از 6 سال می توانند در خواست پاسپورت دهند |
خود حمایتی فرانسه |
به صورت کلی در روش خودحمایتی مبلغی که باید در حساب افراد باشد: فرد اصلی 40 هزار یورو – 20 هزار یورو همسر – 10 هزار یورو فرزند اخذ اقامت دائم پس از 5 سال |
خرید ملک اسپانیا |
در این روش نیاز است تا مبلغ 500 هزار یورو در املاک و مستغلات کشور اسپانیا سرمایه گذاری کنید و پس از پنج سال اقامت دائم این کشور را به دست آورید. |
اگر قصد سرمایه گذاری در کشور های اروپایی را دارید نیاز به ویزای سرمایه گذاری اروپا دارید؛ در این قسمت قصد داریم تا به شما بهترین ویزای سرمایه گذاری اروپا را معرفی کنیم. از مواردی که می تواند ویزای سرمایه گذاری اروپا را شامل شود: گلدن ویزای پرتغال، اسپانیا و یونان است که نکات مهم هر یک را خدمت شما عزیزان بازگو خواهیم نمود.
گلدن ویزای پرتغال:
موردی که برای سرمایه گذاری در کشور پرتغال بسیار مناسب بوده و متقاضیان به راحتی می توانند با کم تر از 500.000 یورو در کشور پرتغال سرمایه گذاری نمایند. لازم به ذکر است که دریافت اقامت از طریق این روش در حال حاضر بسیار سخت است و باید تقریبا بگوییم غیر ممکن است.
گلدن ویزای اسپانیا:
برای افرادی که خارج از اتحادیه اروپا زندگی می کنند، گلدن ویزای اسپانیا می تواند گزینه مناسبی باشد، در این نوع ویزا نیز شما می توانید برا اعضای خانواده خود نیز اقدام کنید.
گلدن ویزای یونان:
در این روش افرادی که قصد سرمایه گذاری از طریق خرید ملک را دارند می تواند بسیار مناسب باشد. گلدن ویزای یونان می تواند در نهایت برای افراد منجر به دریافت شهروندی شود. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این ویزای می توانید به مقاله گلدن ویزای یونان مراجعه فرمایید.
از طریق طرح اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی، خانواده شما نیز می توانند شما را همراهی نمایند. خانواده شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال می باشد. البته در صورتی که تأیید شود فرزندان از لحاظ مالی به خانواده وابسته هستند تا سن 24 سال نیز امکان همراهی فرزندان وجود دارد. حتی پدر و مادر شخص اصلی نیز در صورت وابستگی مالی امکان همراهی برای آنان میسر است. پس از عقد قرارداد اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی، چنان چه گفته شد شما به کشور بازگشته و با گذشت حدود 8 ماه تا حداکثر یک سال کارت اقامت شما صادر شده و می توانید به همراه خانواده به کشور مذکور مهاجرت به اروپا فرمایید.
چنان چه گفته شد اروپا امن ترین شرایط را برای سرمایه گذاران خارجی فراهم می کند تا بدون دغدغه به کسب و کار و تجارت خود بپردازند. امنیت سرمایه گذاری مسئله ای است که ذهن هر سرمایه گذار متدبری را به خود مشغول می کند. آیا با سرمایه گذاری در این کشور، در صورت بروز اختلاف میان کشورها، نسبت به مصادره اموال فرد سرمایه گذار اقدامی صورت نمی گیرد؟ در صورت ایجاد مشکلات مالی با شهروندان آن کشور، آیا سرمایه گذار خارجی از حمایت دولت و مراجع قضایی برخوردار خواهد بود؟ مواردی که به حق نگرانی هایی را برای سرمایه گذار خارجی ایجاد می کند و باید پیش از هر اقدامی وضعیت نظام قضایی کشور مقصد، نظام سیاسی و ثبات آن در کشور مقصد مورد بررسی قرار گیرد. خوشبختانه کشورهای اتحادیه اروپا که اکثر کشورهای عضو شنگن را نیز شامل می شود، از نظام قضایی استانداردی بهره می برند که تحت هر شرایطی جانب حق و عدالت بوده و تبعیضی میان تبعه خود و شهروندان خارجی قائل نمی شوند. در این خصوص فاکتوری تحت عنوان ریسک مصادره اموال (expropriation risk) تعریف شده است که خطر مصادره اموال سرمایه گذاران خارجی، احتمال تغییر نگرش منفی نسبت به سرمایه گذاران خارجی، خطر نقض قرار داد توسط دولت و سوءاستفاده دولت از اموال خارجیان و به طور کلی عملکرد سیستم قضایی آن کشور را نشان می دهد که توسط سازمان های بین المللی معتبر، سالیانه آمار تمامی کشورها گزارش می شود. در این فاکتور کشورها به هفت دسته تقسیم می شوند که عدد یک مربوط به امن ترین کشورها و عدد 7 را پرخطرترین کشورها به خود اختصاص می دهند. در نمودار زیر ریسک مصادره اموال به طورمیانگین در 5 سال اخیر در کشورهای عضو شنگن قابل ملاحظه است که تأییدی بر امنیت سرمایه گذاری در این کشورهاست.
چنانچه ملاحظه می فرمایید در لیست کشورهای عضو پیمان شنگن، کشورهایی هستند که اگر چه شرایط مطلوبی دارند اما از نظر عموم مردم شناخته شده نیستند و کمتر از آن ها صحبت به میان آمده است همچون لوکزامبورگ، مالتا، لاتویا، استونی، لیتوانی و... که شما می توانید به عنوان مقصد مناسبی جهت مهاجرت، مد نظر خود داشته باشید. جالب است بدانید گاهاً حتی کشورهای کمتر شناخته شده شرایط مهاجرتی مطلوب تری جهت جذب مهاجر ارائه می دهند. در ادامه به عنوان نمونه نمودار کشور لاتویا برای 5 سال اخیر نمایش داده شده است که ریسک مصادره اموال 1 برای 5 سال متوالی، نشان از ثبات نظام قضایی و امنیت بالای سرمایه گذاری در این کشور را دارد.
علاوه بر امنیت سرمایه گذاری در کشورهای خارجی، مورد دیگری که باید مد نظر قرار داد، سود سرمایه گذار است. پس از اینکه سرمایه گذار بر حفظ اموال خود اطمینان یافت، باید محلی جهت سرمایه گذاری انتخاب شود که سود لازم را برای وی داشته باشد. در این طرح همزمان با اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی، شما علاوه بر دریافت حق زندگی در کشورهای سطح اول دنیا، از نظر مالی نیز سود لازم را خواهید برد. عموم کشورهای اروپایی و یا حداقل کشورهایی که مدنظر ماست، دارای شرایط اقتصادی مناسبی می باشند که تضمینی بر سوددهی سرمایه گذاری شماست. در ادامه تولید ناخالص داخلی، نرخ مالیات و تورم را در کشورهای عضو پیمان شنگن مورد بررسی قرار خواهیم داد.
تولید ناخالص داخلی (Gross Domestic Product): نمادی از رشد اقتصادی کشورهاست، شاخصی جهت نمایش توسعه اقتصادی کشورها که مبالغ بالای 35000 پیشرفته بودن اقتصاد کشور مذکور را نمایش می دهد و نشانگر سرمایه گذاری سودده در این کشورهاست. چنانچه ملاحظه می فرمایید در اکثر کشورهای عضو پیمان شنگن مقادیر بالاتر از 35000 می باشد و تا سقف 94000 برای کشور لوکزامبورگ نیز می رسد.
تورم (Inflation): این نرخ نشان از تغییر در قیمت کالا و خدمات در یک بازه زمانی معین به طور مثال یکسال نسبت به سال گذشته دارد. به گونه که با افزایش تورم، هزینه ها افزایش داشته و از قدرت خرید مردم کاسته می شود. عموماً در اروپا با نرخ تورم پایینی روبرو هستیم که نشانگر ثبات اقتصادی در اروپاست. چنان چه ملاحظه می شود مقادیر تورم در کشورهای عضو شنگن حداکثر 4% می باشد.
مالیات (Tax): مالیات مبلغی است که شخص یا شرکت از سود خود به دولت پرداخت می کند و در عمران و آبادانی و سایر خدمات دولتی سهیم می شود. در اروپا بسیاری از خدمات اجتماعی، بهداشتی و آموزشی به صورت رایگان ارائه می شود که محل تأمین هزینه ها از بخش مالیات های مردمی است. بهرحال مالیات به عنوان انتقال بخشی از درآمد به دولت، از مواردی است که مورد توجه سرمایه گذاران خارجی است و مقادیر آن در نمودار زیر آورده شده است.
به عنوان نمونه ای از کشورهای عضو شنگن، نرخ مالیات در سال های اخیر در کشور لاتویا را ملاحظه می فرمایید.
موسسه ملک پور به طور کامل شرایط اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی را برای شما فراهم می کند. این طرح به طور انحصاری در اختیار موسسه ملک پور می باشد و هیچ نهاد دیگری در حال حاضر مجاز به این نوع سرمایه گذاری از طریق شرکت های همکار موسسه ملک پور نمی باشد. موسسه ملک پور در تمامی مراحل اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی شما را همراهی می کند. مراحل مختلف اقدام جهت اخذ اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی توسط موسسه ملک پور شامل مراحل زیر می باشد:
✔️ آیا در این نوع سرمایه گذاری می توان به صورت شراکتی اقدام به سرمایه گذاری کرد؟
بله امکان سرمایه گذاری 10 نفر به صورت مشارکتی وجود دارد.
✔️ آیا تحصیل فرزندان در این نوع سرمایه گذاری در اروپا رایگان خواهد بود؟
بله تحصیل فرزندان زیر 18سال رایگان است.
✔️ آیا می توان گفت این نوع سرمایه گذاری بهترین سرمایه گذاری در اروپاست؟
شاید بهترین نباشد اما یکی از بهترین انواع سرمایه گذاری در اروپا است.
✔️ سرمایه گذاری 50 هزار یورویی در اروپا شرط حضور دارد؟
بله شخص باید 6 ماه از سال را در ان حضور داشته باشد.
______________ سخن پایانی ______________
اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی و یا همان اخذ اقامت اروپا با کمترین هزینه خدمتی دیگر از موسسه ملک پور جهت رسیدن شما به خواسته هایتان می باشد که طرحی ویژه و صرفاً قابل انجام از طریق موسسه ملک پور می باشد. طرح اقامت اروپا از طریق سرمایه گذاری 50 هزار یورویی علاوه بر حفظ سرمایه شما، انجام سرمایه گذاری و برداشت سود در بهترین و امن ترین شهرهای اروپا، اقامت دائم را برای شما، پدر، مادر، همسر و فرزندان زیر 24 ساله شما به دنبال خواهد داشت که موقعیتی استثنایی است و نکات مثبت کثیری دارد که به تفصیل صحبت شد. مشاورین ما در موسسه ملک پور، همکار موسسه MIE آماده پاسخگویی به سوالات شما از طریق تماس تلفنی یا ثبت پرسش در انتهای این مقاله می باشند. به امید کامیابی تک تک شما عزیزان در راستای رسیدن به خواسته هایتان.